Renditerechner für Immobilien
Renditerechner Immobilien – Brutto/Netto-Rendite & Cashflow berechnen
Berechne Bruttorendite, Nettorendite, Cash-on-Cash Return und eine 10-Jahres-Cashflow-Prognose – mit aktuellen Hypothekenzinsen und KI-Analyse.
Vergleiche Szenarien und triff fundierte Investitionsentscheidungen mit belastbaren Zahlen statt Bauchgefühl.
Immobilien-Rendite berechnen – so funktioniert's
- Kaufpreis und Nebenkosten eingeben – Gib den Kaufpreis ein. Nebenkosten werden automatisch nach Bundesland berechnet.
- Mieteinnahmen eintragen – Gib die monatliche Kaltmiete oder erwartete Miete ein.
- Bewirtschaftungskosten ergänzen – Trage Instandhaltung, Verwaltung und nicht umlagefähige Nebenkosten ein.
- Rendite und Cashflow ablesen – Du erhältst Bruttorendite, Nettorendite, Cash-on-Cash Return und eine 10-Jahres-Prognose.
Häufige Fragen
Welche Renditekennzahlen werden berechnet?
Bruttorendite, Nettorendite, Cash-on-Cash Return, Eigenkapitalrendite und eine 10-Jahres-Cashflow-Prognose inklusive Tilgung, Instandhaltung und Mietsteigerung.
Sind die Zinssätze aktuell?
Ja, wir nutzen aktuelle Hypothekenzinsen der Deutschen Bundesbank. Die Daten werden regelmäßig aktualisiert.
Kann ich verschiedene Szenarien vergleichen?
Ja, du kannst Eigenkapitalanteil, Zinssatz, Tilgung und Mietsteigerung variieren und siehst sofort wie sich die Rendite verändert.