Datenschutzerklärung

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer nachfolgenden Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber: Marcel Waschnewski, Florastr. 88, 42553 Velbert, E-Mail: [email protected]

Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen (z.B. durch Eingaben in Formulare unserer Rechner-Tools). Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).

Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden. Daten, die Sie in unsere Tools eingeben (z.B. Immobiliendaten, Adressen), werden ausschließlich zur Berechnung und Anzeige der Ergebnisse verwendet und nicht dauerhaft gespeichert, sofern Sie nicht eingeloggt sind.

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v.a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.

Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben folgende Rechte:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten verlangen.
• Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
• Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können die Herausgabe Ihrer Daten in maschinenlesbarem Format verlangen.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen.
• Beschwerderecht: Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren.

Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die Ihr Webbrowser auf Ihrem Endgerät speichert. Cookies helfen uns dabei, unser Angebot nutzerfreundlicher und sicherer zu machen.

Wir verwenden folgende Arten von Cookies:

• Session-Cookies: Für die Authentifizierung eingeloggter Nutzer (technisch notwendig, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
• Theme-Präferenz: Speicherung Ihrer Einstellung für Dark/Light Mode (localStorage, kein personenbezogenes Datum).

Wir verwenden keine Tracking-Cookies, Werbe-Cookies oder Cookies von Drittanbietern zu Marketingzwecken.

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, Referrer URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Wenn Sie unsere Immobilien-Tools nutzen (z.B. Kaufnebenkostenrechner, Tilgungsrechner, Grundsteuerrechner, Renditerechner, Mieterhöhungsprüfer, Vergleichswertverfahren, Bodenrichtwerte, Lageanalyse, Energieberatung, Wohnflächenberechnung), geben Sie Daten in Formulare ein. Diese Daten werden wie folgt verarbeitet:

• Nicht eingeloggte Nutzer: Alle eingegebenen Daten werden ausschließlich im Browser verarbeitet und zur Berechnung der Ergebnisse verwendet. Es erfolgt keine dauerhafte Speicherung auf unseren Servern.
• Eingeloggte Nutzer: Berechnungsergebnisse können auf Wunsch in Ihrem Nutzerkonto gespeichert werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).
• KI-Analysen: Für KI-gestützte Funktionen (z.B. Zusammenfassungen, Empfehlungen) werden Ihre Eingabedaten an unseren KI-Dienstleister übermittelt. Die Daten werden ausschließlich zur Generierung der Ergebnisse verwendet und nicht dauerhaft beim Dienstleister gespeichert.

Für die Nutzeranmeldung verwenden wir den OAuth-Dienst von Manus. Bei der Anmeldung werden folgende Daten von Manus an uns übermittelt: Ihre Nutzer-ID, Ihr Anzeigename und Ihre E-Mail-Adresse. Diese Daten werden zur Erstellung und Verwaltung Ihres Nutzerkontos verwendet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

Wir nutzen folgende externe Dienste zur Bereitstellung unserer Funktionen:

Google Maps

Wir nutzen den Kartendienst Google Maps der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf von Seiten mit eingebetteten Google Maps wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Darstellung von Kartenmaterial). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

Decor8 AI (KI-Bildbearbeitung)

Für unsere KI-Bild-Tools (Virtual Staging, Room Redesign, Möbel entfernen, Wandfarbe ändern, Foto verbessern, Küchenschränke umfärben, Himmel austauschen, Skizze zu 3D, Inspirations-Generator, Küche/Bad umbauen) nutzen wir die API von Decor8 AI (ImmEx Technologies, Inc.). Wenn Sie ein Bild hochladen, wird dieses an die Server von Decor8 AI übermittelt und dort verarbeitet. Die Bilder werden ausschließlich zur Generierung der Ergebnisse verwendet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch aktive Nutzung des Tools). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Decor8 AI.

KI-Textgenerierung (LLM)

Für KI-gestützte Textgenerierung (Exposé-Texte, Zusammenfassungen, Energieberatung, Investitionsempfehlungen) nutzen wir einen Large Language Model (LLM) Dienst. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden zur Generierung der Texte an den Dienstleister übermittelt. Es erfolgt keine dauerhafte Speicherung Ihrer Eingabedaten beim Dienstleister. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch aktive Nutzung).

Deutsche Bundesbank / EZB

Für aktuelle Zinsdaten im Tilgungsrechner rufen wir öffentlich zugängliche Daten der Deutschen Bundesbank und der Europäischen Zentralbank ab. Es werden dabei keine personenbezogenen Daten an diese Stellen übermittelt.

Google Fonts

Diese Seite nutzt Google Fonts, die über ein CDN geladen werden. Beim Aufruf der Seite wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Weitere Informationen: Google Fonts Datenschutz-FAQ.

Wenn Sie Bilder in unsere Tools hochladen (z.B. für den Exposé-Generator oder die KI-Bild-Tools), werden diese in einem Cloud-Speicher (S3-kompatibel) gespeichert. Die Speicherung erfolgt zur Bereitstellung der Funktionalität. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch aktive Nutzung).

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Personenbezogene Daten, die wir verarbeiten, werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie Ihr Nutzerkonto löschen möchten, kontaktieren Sie uns unter [email protected]. Wir löschen dann sämtliche mit Ihrem Konto verbundenen Daten innerhalb von 30 Tagen.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.

Wenn Sie Fragen zum Datenschutz haben, schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an: [email protected]